Débarras d’appartement dans le Val-de-Marne et à Paris

Le plus souvent, l’appartement doit être rendu ou vendu vide. C’est le cas à la fin d’un bail : le logement et sa cave doivent être libérés pour l’état des lieux de sortie. C’est aussi le cas avant une vente ou une remise en location, quand il reste des meubles dont personne ne veut.

Nous intervenons également après le départ d’un proche en maison de retraite, ou pour un propriétaire qui récupère un logement laissé meublé par son occupant. Des agences immobilières, des notaires et des commissaires de justice nous confient ce type de logement à vider.

Après un décès, la démarche demande quelques précautions. Elles sont détaillées sur notre page consacrée au débarras de succession.

Dans un appartement, le volume à sortir ne dit pas tout. Ce qui change le travail, c’est le chemin entre la pièce et le camion.

• L’étage, et la présence d’un ascenseur assez grand pour les meubles.
• La largeur de l’escalier, des paliers et des portes.
• La cave ou le box, souvent oubliés au moment de demander un devis.
• La distance entre l’entrée de l’immeuble et l’endroit où le camion peut s’arrêter.

En copropriété, il est utile de prévenir le gardien ou le syndic du jour de l’intervention, et de vérifier si le règlement de l’immeuble encadre l’usage de l’ascenseur. Dans les rues où l’on se gare mal, la question du stationnement se règle avant le jour de l’intervention, pas le matin même.

Vous nous appelez au 07 74 39 25 46 ou vous remplissez le formulaire de devis. Nous vous demandons la ville, l’étage, la présence d’un ascenseur et ce qu’il y a à sortir, cave comprise.

Vient ensuite la visite, gratuite. Elle se fait dans l’appartement, parce qu’un débarras ne se chiffre pas à distance. Nous regardons les pièces, la cave, l’escalier, l’accès pour le camion. Nous repérons aussi les meubles et les objets qui ont une valeur de revente.

Le devis suit la visite. S’il vous convient, nous fixons une date ensemble. Le jour venu, les objets valorisables sont mis de côté, le reste est descendu et chargé. Si vous ne pouvez pas être présent, les clés peuvent nous être confiées.

Aucun prix définitif n’est donné sans visite. À titre indicatif, et sans valeur contractuelle, comptez à partir de 35 € par mètre cube en accès standard et à partir de 45 € par mètre cube en accès difficile, par exemple un troisième étage sans ascenseur ou une manutention importante. Les situations particulières se chiffrent sur devis.

Quatre éléments font varier le prix :

• le volume à évacuer, cave incluse ;
• l’étage et l’ascenseur ;
• la distance jusqu’au camion ;
• la valeur des objets présents.

Sur ce dernier point : quand des meubles ou des objets ont une valeur de revente, cela peut réduire la facture. Il arrive qu’elle soit ramenée à zéro. Cela dépend entièrement de ce qui se trouve sur place, et seule la visite permet de le dire.

Rien n’oblige à trier avant notre passage. Quelques gestes simplifient pourtant la visite et le chantier.

• Mettez de côté ce que vous gardez : papiers, photos, bijoux, souvenirs. Le mieux est de les emporter avant l’intervention.
• Retrouvez les clés de la cave, du box et de la boîte aux lettres, ainsi que le badge ou le code de l’immeuble.
• Prévenez le gardien ou le syndic, et demandez s’il existe des consignes pour l’ascenseur.
• Signalez-nous ce qui est lourd ou inhabituel : piano, coffre, gros électroménager, produits de bricolage.
• En fin de bail, donnez-nous la date de l’état des lieux de sortie dès le premier appel.

Si vous habitez loin, dites-le : la visite peut se faire avec la personne qui détient les clés.