Débarras de maison dans le Val-de-Marne et à Paris

Débarras de maison, vide maison, vide-maison : ces mots désignent ici la même chose, vider entièrement un pavillon de ce qu’il contient. Le terme vide-maison sert aussi à nommer une vente organisée sur place, ouverte aux particuliers. Ce n’est pas l’objet de cette page. Nous parlons du débarras lui-même, du grenier au sous-sol.

Par rapport à un appartement, une maison pose en général moins de problèmes d’accès. Le camion s’approche, il n’y a ni ascenseur ni voisins de palier. La difficulté est ailleurs : les volumes. Quand une famille a vécu longtemps au même endroit, le garage, les combles, l’atelier et la remise sont souvent plus remplis que les pièces de vie.

La maison est vendue et doit être libre à la signature. Un parent part en maison de retraite et le pavillon ne sera plus habité. La maison a été héritée et la famille ne peut pas tout reprendre. Un bien mis en location doit être remis vide.

Dans chacune de ces situations, le débarras porte sur la maison entière ou sur une partie seulement : un étage, un sous-sol, les dépendances. Vous décidez du périmètre, il est noté à la visite.

Quand le départ en maison de retraite est en cours, mieux vaut attendre que votre proche ait choisi ce qu’il emporte. Quand la maison fait partie d’une succession, lisez d’abord notre page sur le débarras de succession : quelques vérifications s’imposent avant de toucher aux meubles.

Le premier contact se fait par téléphone, au 07 74 39 25 46, ou par le formulaire de devis. Indiquez la commune, le nombre de pièces et les annexes à vider : garage, grenier, sous-sol, jardin.

La visite sur place est gratuite. Pour une maison, elle prend la forme d’un tour complet, pièce par pièce, dépendances comprises. C’est là que le volume réel apparaît, et que nous repérons les meubles et les objets qui peuvent être valorisés.

Vous recevez ensuite le devis. S’il vous convient, une date est fixée avec vous. Le jour de l’intervention, ce qui a une valeur de revente est séparé du reste, puis la maison est vidée niveau par niveau et le tout est chargé.

Le prix définitif est donné après la visite, jamais avant. La fourchette ci-dessous est indicative et non contractuelle : à partir de 35 € par mètre cube en accès standard, à partir de 45 € par mètre cube en accès difficile, par exemple quand la manutention est importante. Les cas particuliers sont chiffrés sur devis.

Pour une maison, le volume pèse le plus lourd. Un garage et un grenier pleins peuvent représenter autant que tout le reste. L’accès joue aussi : escalier de grenier étroit, sous-sol bas de plafond, portail qui ne laisse pas entrer le camion.

La valorisation peut jouer dans l’autre sens. Les meubles anciens, les meubles de design et les objets de collection peuvent avoir une valeur. Selon ce que contient la maison, la facture peut être réduite, parfois annulée. Rien ne permet de le savoir sans avoir vu les lieux.

• Faites le tour de la famille avant la visite : chacun reprend ce qu’il souhaite garder.
• Rassemblez les papiers, les photos et les objets personnels, et sortez-les de la maison.
• Listez les annexes à vider. Un abri de jardin ou une cave oubliés le jour de la visite fausseraient le devis.
• Signalez ce qui sort de l’ordinaire : cuve, piano, coffre, pots de peinture, bouteilles de gaz, gravats.
• Vérifiez que le camion peut approcher : portail, allée, stationnement dans la rue.
• Si la maison est vendue, donnez-nous la date à laquelle elle doit être libre.

Vous n’habitez pas la région ? Les clés peuvent nous être confiées, directement ou par l’intermédiaire du professionnel qui suit la vente.